地暖质保合同

地暖质保合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的地暖质保合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则及相关规定，结合本工程具体情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商就地板采暖工程达成如下协议。

一、合同概述

第一条工程概况

乙方承包甲方的 长业.今典名苑地暖工程

1.1 工程地点： 兰州西固公园路126号

工程内容：本建筑为 综合楼 ，共 1 栋，整个工程采暖面积约： 2.1万 平方米;

承包范围：

1、本建筑地板辐射采暖工程中辐射管布管图及分水器位置图的设计。

2、地面保温层的材料提供及相应的施工安装。

3、地面热辐射盘管的材料提供及相应的施工安装。

4、分水器的材料提供及相应的施工安装。

5、负责监督地面热辐射盘管上混凝土保护层的浇铸。

6、分水器及地面热辐射盘管的试压。

7、通暖时本系统的初期调试及保质期内的维护。

1.2 开工日期： _______年____月____日 。

竣工日期： _______年____月____日 。

总日历日期： 95天 。

⒈.3 质量等级：优良

⒈.4 合同价款：该工程造价按地面实际铺设面积核算，

第一条图纸

乙方于本合同签定 一周 内提交低温地板辐射采暖工程中的辐射管布管图和分水器位置图，甲方有权在7日内要求乙方对图纸进行变更，超过本期限视为甲方认可。此后若需乙方配合进甲方进行图纸设计变更,甲方应给予乙方书面通知。

2.1 图纸提供日期：_______年____月____日 。

2.2 图纸提供套数： 1 套。

2.3 图纸保密要求： 不得泄漏给第三方 。

二、双方一般责任

第二条甲方代表

甲方任命驻工地现场的代表，按照以下要求行使本合同中约定的权利，履行本合同中约定的职责。

3.1 甲方驻工地代表姓名： 杜亚峰 。

3.2 甲方驻工地代表被授权范围：

3.2.1 紧急情况下,对于甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予以执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。

3.2.2 甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并进行其他约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,即默认承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿乙方有关损失。

3.3 实行监理的监理方： 上海福达监理咨询公司兰州分公司 。

3.3.1 总监理工程师姓名： 陶延寿 。

3.3.2 总监理工程师被授权范围： 质量、进度、资金 。

第三条乙方驻工地代表

乙方任命驻工地现场的代表，按照以下要求行使本合同中约定的权利，履行本合同中约定的职责。

4.1 乙方驻工地代表姓名： 张 权 。

第十四条 工程款支付

合同签订后，材料到场，甲方向乙方支付此项工程的材料款，款项为总造价的 30 %计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )，待乙方施工面积达到一半时, 甲方向乙方支付此项工程款，款项为总造价的 30 %计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )，待全部施工结束后，向甲方代表提交已完工报告后。甲方接到报告后3天内按设计图纸及工程具体施工情况进行验收，验收合格后甲方应向乙方支付合同价款 35 %，计(人民币： 佰 拾 万 千 佰 拾 元 )。

甲方：（公章）

日期：

乙方：（公章）

日期：

甲方(开发建设单位）：________

乙方（装修公司）：________

丙方（物业公司）：________

丁方（业主）：________

业主居住在小区。该户因厨房地暖漏水需要拆除橱柜，砸开地面维修，为明确各方责任，维护各方权益，经协商达成如下协议：

一、由联系工程师拆除橱柜并垫付资金并保留收据，并确保在工程师在拆除时不损坏家中橱柜、线路、电器等业主方物资。在责任明确后由责任方支付拆除费用并负责联系可靠工程师将橱柜恢复原样。凡是在橱柜拆除安装过程中造成的损失由地暖漏水责任方负责，并向损坏责任人主张权利。

二、甲方负责地面破拆清理，直到找到破损处。甲方破拆地面时需四方到场监督并协商明确责任。责任明确并且责任方承认自己的责任，由责任方支付橱柜拆除安装费用，地面破拆费用，并负责管道维修，地面回填，瓷砖购买铺平，瓷砖美缝，渗漏处刮腻子。质量要达到丁方要求，时间要确保在一天内完工。超过时间由责任方向丁方支付每天200元赔偿。维修完成后由责任方负责延长地暖保修期两年，在两年内同一处位置出现破损漏水，由责任方负责。

三、如果清理出破损后，相关各方不能明确责任，或责任确定有争议。由物业委托建委建管处对破损处进行鉴定，鉴定结论做出后，由责任方按比例支付鉴定费，并负责项目二中的一切后续事项。如果需要先行缴纳鉴定费，由负责垫付。

四、如果相关责任方以对鉴定责任有异议为名，不完成维修等后续责任。自鉴定结论做出时起，由丙方委托甲方先行维修回填，铺砖。并由负责联系工程师将橱柜恢复，并保留收据。出现这种情况对丁方生活造成影响由责任方向丁方支付每天300元赔偿。然后由丁方向即墨市人民法院提起诉讼，由法院裁决。因诉讼产生的律师费、误工费、交通费由责任人承担。

五、为减少各方损失，丁方需在一周内准许甲方破拆检查，时间由各方协商决定，在商定时间不能到达的相关责任方不得推诿自己的责任。商定检查时间：

六、本协议自四方签字盖章之日起生效。

七、本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

甲方（开发建设单位）：________乙方（装修公司）：________丙方（物业公司）：________丁方（业主）：________

________年________月________日________年________月________日________年________月____ ……此处隐藏2809个字……议：

一、施工地点：________

二、施工时间：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、合同价款及付款方式：

本项目总面积为________㎡，总价为￥________元（最终以实际工程发生量结算）。签定合同后支付全款的30%，即合人民币_____元（大写）；材料全部进场后付合同款的30%，即人民币_____元（大写）；工程施工完毕试压检验合格后三日内合同款的20%；地面装饰工程施工完毕后支付合同款的15%；即人民币_____元（大写）；第一个取暖季后经检测取暖效果达到设计要求（设计方案中明确所达到的取暖效果和要求）后支付合同款的5%，即人民币_____元（大写）。

四、甲方责任：

1、负责为乙方正常进场施工创造条件，水、电供应到现场，施工现场无交叉施工，施工地面整洁、平整、无杂物。

2、甲方协调土建方配合乙方做好成品保护工作。

3、打压验收完毕到使用调试期间，业主或其他人员不能随意调试整个系统。

五、乙方责任：

1、本工程所用主要材料、设备、阀门、配件、管材、隔热材料必须符合国家现行规范及有关技术标准。

2、在所有款项未付清前，乙方将保有对施工材料的所有权和支配权，同时不承担任何售后维保责任。

3、按合同规定提供地板采暖材料及进行施工，在施工完毕后应进行打压试验。

4、乙方负责对该系统进行正式运行前的调试工作。

5、确保工程达到设计要求，取暖效果与同类户型（未采用地暖的房间）相当。

6、负责工程打压验收前成品保护工作。

7、负责原地面的清除工程施工，在施工时负责对其他原有设备的保护。

六、乙方施工标准：

1、施工标准依据：JGJ142-20xx《地面辐射供暖技术规程》。

2、绝热层、反射层：绝热层厚度、密度符合规程规定，敷设平整，拼接严密，反射层搭接处应用胶带粘牢。

3、加热管：加热管材料、外径、壁厚符合规程规定，管间距、弯曲半径、布管方式符合图纸设计，固定可靠。加热管不应有接头，与分集水器连接处无渗漏。

4、伸缩缝、边角保温：所有伸缩缝已按设计要求敷设完毕，边角保温应完整、连续、敷设到位。

5、地面的回填与找平工艺要满足装修公司的专业要求，附合地面装饰工程施工要求，并积极做装修公司进行沟通与配合。

5、水压试验：

①、水压试验应在浇捣混凝土填充层之前；

②、试验压力应为工作压力的1.5倍,且不应小于0.6Mpa;

③、检验方法：在试验压力下，稳压1h，观察其压力降，若压降不大于0.05Mpa，则认为合格；

④、水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中要随时观察与检查有无渗漏；

6、填充层、面层：伸缩缝、边角保温安装完毕，水压试验合格、加热管处于保压状态下，进行填充层的浇捣。填充层强度应符合规范要求。填充层应平整、面层应无裂缝。

7、调试与运行：通热试运行，必须在填充层或面层达到设计强度、并自然干燥后进行。调试完毕后应向用户讲解操作方法和注意事项，并由业主确认《地暖工程打压、调试、维修记录》，向业主发放《金品地暖实用手册》。

七、乙方在本协议签订前，按上述第六条要求提交设计方案，设计方案中应详尽注明所用设备、材料的规格、型号及品牌等内容，且需明确取暖效果。设计方案交由甲方签字确认后签订本协议，并在协议签订后二日内将材料运进场。

八、售后服务及保修。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，结合本工程的实际情况，经三方协商一致，同意签订本合同，共同遵守执行。

工程名称：日丰地板采暖 ，施工工期： 施工地点：施工面积： ㎡ 施工单价：元/㎡ 工程总造价： 元整。

一、施工内容及选材：

1、辐射层：日丰地暖专用辐射层 (EPE)

2、盘管层：日丰牌地暖专用管 PE-Xb □PE-RT □

3、配件：日丰牌 分水器路、日丰牌过滤器。

4、其它：（注：使用非日丰牌地暖专用管、非日丰牌分水器、过滤器、地暖膜时此合同无效。）

二、质量及验收标准：

1、地暖工程安装依照中华人民共和国《低温热水地板辐射采暖系统施工安装》（03K404）及相关标准验收。

2、系统安装完毕进行水压试验，最小试验压力不得低于0.6Mpa，可升到0.8Mpa,然后稳压，稳压时间为10分钟。压降不超过0.05Mpa，即为试压合格。

三、甲方责任：

1、甲方必须负责协调供热、供水等各部门关系，保证乙方正常施工，如因上述原因导致延误工期，甲方应补偿乙方损失。（每天按工程总造价的1％进行补偿）。

2、本程将封闭管理施工，甲方保证施工人员及现场的安全，控制非施工人员出入。

3、甲方确保能够提供：温度为55℃－70℃，压力标准为0.4Mpa的热源入户供地暖系统正常运转，乙方保证甲方地表温度达到20℃以上。

4、甲方保证乙方进场施工地面平整干净，合乎施工要求。

5、施工终结，甲方需及时到现场试压。试压合格后，甲方必须做好成品保护工作，如出现人为造成漏水现象，一切后果由甲方承担。

四、乙方承诺：

6、收到甲方工程预付款后，按照约定时间施工，保证按时完工。

7、甲方不得任意拆改地盘系统，凡没有拆改过的管路部分（日丰地暖专用管、分水器、过滤器），乙方终身保修。

8、在使用过程中，由乙方安装的地暖工程包括所有设备、材料出现问题，三方约定时间前往现场，按照先保证甲方正常使用，分析事故原因及责任区分的原则进行事故处理，由于甲方人为因素而出现任何问题，责任均由甲方自行承担。

五、付款方式：合同签订后，甲方首付50％的工程预付款。余款在施工完毕、验收合格后一次性结清。

六、违约责任： 按合同法有关规定执行。

七、本合同由签订之日生效，未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：

签约代表：

电话：

签约日期： _______年____月____日

乙方：

签约代表：

电话：

签约日期： _______年____月____日

丙方：

签约代表：

电话：

签约日期： _______年____月____日